世界初の「リサイクル」超高層ビル

しかし、高層ビルの解体は、建設廃棄物から重機からの二酸化炭素排出まで、環境に大きな影響を与えることがよくあります。そこで2014年、オーストラリアの投資会社AMP Capitalは、古い超高層ビルを壊さずに新しい超高層ビルを建てるという前例のない課題を掲げた建築コンペを立ち上げた。

世界初の「リサイクル」超高層ビルと呼ばれる、AMPセンターの骨組みの上に建てられた新しい建物は、今年初めにキー・クォーター・タワーとしてオープンした。 12月2日、キー・クォーター・タワーは2022年ワールド・ビルディング・オブ・ザ・イヤーに選ばれました。

高さ 206 メートル、49 階建ての Quay Quarter Tower は、大規模な拡張工事が施され、梁や柱を含む元の構造の 3 分の 2 以上と、元の建物コアの 95% が維持されています。

デンマークの建築会社 3XN が Quay Quarter Tower を設計しました。 「存続可能性の点では、このタワーは寿命に近づいているが、建物の構造と骨組みは実際にはもっと長く持つ可能性がある」と3XNのフレッド・ホルト氏は語った。

建設作業員は、古い建物の修復不可能な部分を取り除いた後、その隣に新しい建物を建て、残った部分に「接ぎ木」しました。ガラスのファサードが両方を包み込み、1つの超高層ビルを形成しています。

作業員らはまた、最終建設段階まで新旧の構造物の間に4メートルの隙間を残し、新しいコンクリートが「密閉」される前に安定する時間を与えた。

新しい設計により、建物の利用可能な床面積が倍増し、収容可能な人数が 4,500 人から 9,000 人に増加しました。

建築家たちは、AMPセンターを解体してゼロから始める場合と比べて、この方法により1万2000トンのCO2が削減され、これは建物に3年以上電力を供給するのに十分な量だと考えている。この計画では、コンクリートなどの炭素集約型材料を削減するだけでなく、建設期間も最大1年節約できる。

「最も環境に優しい建物とは、存在する建物だ」とホルト氏はアメリカ建築家協会元会長カール・エレファンテ氏の言葉を引用している。

3XN のクリエイティブ ディレクター、キム・ハーフォース・ニールセン氏は、外から見ると 1970 年代の AMP センターの痕跡は見当たらないと述べています。建物の内部も同様で、キー クォーター タワーの古い部分と新しい部分が「シームレスに融合」しています。

「一度中に入ってしまえば、古い建物がどこにあって、新しい建物がどこにあるのか迷うことはない」とニールセン氏は付け加えた。それはとても重要なことです」。