社会住宅開発のための土地面積を5,000ヘクタール以上増加

建設省が地方からの報告をまとめ、全国で社会住宅用に計画されている土地は1,249区画、規模は8,390ヘクタールで、5,031ヘクタール増加したと発表した。そのうち、ドンナイ省は1,063ヘクタール増加し、ホーチミン市は608ヘクタール増加し、ロンアンは577ヘクタール増加し、ハイフォンは471ヘクタール増加し、ハノイは412ヘクタール増加した。

全国では499件の社会住宅事業が実施され、その規模は411,250戸に上る。そのうち完成物件数は71件、規模は37,868戸です。着工済みのプロジェクト数は127件、規模は107,896戸。投資政策承認件数は301件、規模は265,486戸。

「政府と首相の注目と強い指導、そして省庁、支局、地方自治体の参加により、バクニン、バクザン、ハイフォン、ビンズオン、タンホアなど多くの地方自治体が投資誘致と社会住宅建設の促進に積極的に取り組んでいる」とシン氏は述べた。

しかし、ニンビン、ハザン、ライチャウ、ゲアン、ダクノン、ニントゥアン、ドンタップなど一部の地域では、社会住宅用地基金を割り当てる予定がありません...

いくつかの主要地域では社会住宅に対する需要が大きいものの、2025年までのプロジェクトの目標と比較すると、投資は依然として限られています。具体的には、ハノイには3つのプロジェクトがあり、1,700ユニットで需要の9%を満たしています。ホーチミン市 7つのプロジェクト、4,996戸のアパート、19%を満たす。ダナン：5つのプロジェクト、2,750戸のアパート、43％の達成率...注目すべきは、ヴィンフック、ニンビン、ナムディン、ロンアン、クアンガイなど、2021年から現在までに建設が開始される社会住宅プロジェクトがない地域があることです。

国立銀行の報告によると、2022年1月30日付政府決議第11/NQ-CP号に基づき政策銀行を通じて個人顧客が社会住宅を購入するための融資を支援するための信用資本は、比較的効率的に支出された（10,272億/15兆ドン）。しかし、社会住宅プロジェクトの投資家を支援するための資本は、プログラムの実施期間が2022年、2023年のわずか2年間であり、支援金利が低い（年2％）ため、多くの投資家の資金借り入れを引き付けていません。現在、政府の決議第11/NQ-CP号に基づく支援資本は期限切れとなっています。

グエン・ヴァン・シン副大臣は、今年、社会住宅プロジェクトの建設への投資活動を促進するため、地方自治体は社会住宅付録に従ってプロジェクトの目的と目標に基づき、2024年に完成する必要があると強調した。設定された目標を確実に達成するために、社会住宅プロジェクトへの投資を実施するための具体的な計画を早急に策定します。すでに工事が始まっているプロジェクトについては、2024年に完了するよう地方自治体が定期的に働きかけることが推奨されます。

特に投資政策が承認されたプロジェクトについては、地方自治体は投資家を選定するための手続きを早急に実施する必要がある。土地の割り当て、土地使用権証明書の付与。基本設計と技術設計を確立し評価する。 2024年に建設許可を得て着工予定。